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その土地に、
本当に合う事業を。
土地活用ありきではなく、その場所に必要とされる事業から考える。
AEGIS SOCIAL IMPACTは、土地・建物・資金などの資産と、エリア特性、地域ニーズを組み合わせ、新しい事業を企画・開発・運営します。
相談無料 / 活用方法が決まっていない段階でもご相談いただけます
よくある土地活用から
考え始めなくてもいい。
土地活用というと、賃貸住宅、アパート、マンション、駐車場、店舗、介護施設など、既にある選択肢の中から選ぶケースが一般的です。
しかし、AEGIS SOCIAL IMPACTは少し違います。
先に事業を決めるのではなく、
その土地の周辺には、どんな人が暮らしているのか。
何が足りていないのか。
どんな事業なら継続できるのか。
そこから考えます。
必要な事業が世の中にあればパートナーと連携し、まだなければ、自ら事業を企画します。
一般的な土地活用との違い
どちらが正しいということではなく、考え始める順番が違います。
General
一般的な土地活用
土地
アパート？ マンション？ 店舗？ 駐車場？
Our way
AEGIS SOCIAL IMPACT
土地
人口・所得・学校・交通・競合
地域ニーズ
事業を設計
Process
相談から事業化まで
01
ご相談
土地・建物、ご希望、ご家族の状況などを伺います。
02
資産・エリア分析
土地の特性、周辺人口、交通、学校、競合、地域ニーズなどを調査します。
03
事業アイデアの検討
その場所に適した事業の可能性を整理します。
04
事業計画
収益性、投資額、運営方法、事業パートナー等を検討します。
05
事業化
施設づくり、事業者との連携、システム、採用、開業準備まで進めます。
06
運営・改善
開業後も、運営支援、KPI管理、改善を行います。
Case
事業事例
LEAMOは、すべての土地にご提案する商品ではありません。
AEGIS SOCIAL IMPACTが「エリア特性 × 社会ニーズ × 土地活用」から事業を設計する考え方を形にした一例です。
AEGIS SOCIAL IMPACTが「エリア特性 × 社会ニーズ × 土地活用」から事業を設計する考え方を形にした一例です。
FAQ
よくあるご質問
Q. まだ何に活用するか決まっていません。相談できますか？
A.はい。むしろ、活用方法を決める前の段階からご相談いただくことを想定しています。
Q. どのくらいの広さの土地から相談できますか？
A.土地の広さだけで判断せず、立地・周辺環境・用途地域・地域ニーズなどを含めて検討します。
Q. 既に建物がある場合でも相談できますか？
A.はい。既存建物の活用、改修、建替えを含めて検討します。
Q. 特定のフランチャイズを勧められるのでしょうか？
A.特定の事業を前提にはしません。その土地やエリアに適した事業から考えます。
Q. 相続や資産承継も含めて相談できますか？
A.Aegisグループの知見を活用し、必要に応じて資産全体・承継まで視野に入れて検討します。
活用方法が決まっていなくてもご相談いただけます
Owner / Asset
土地・建物の活用について相談する
まだ活用方法が決まっていなくても、どうぞご安心ください。
「この土地で何かできるだろうか」というところから、一緒に考えていきます。
「この土地で何かできるだろうか」というところから、一緒に考えていきます。