子どもが集まる場所。
LEAMO｜運動 × 学習 × DREAM CYCLE
もともと、「体操教室を作ろう」から始まったわけではありません。
その地域の子どもたち、保護者の暮らし、土地・建物、運営効率。それらを組み合わせていった結果、LEAMOという事業になりました。
土地に、建物ではなく“事業”をのせる。
何を建てるかを決める前に、 この地域にどんな人がいて、何が必要とされているかを考える。 そこから事業をつくれば、土地活用の選択肢がもっと広がります。 しかも、今からでも、新しい相続税対策の可能性が生まれるかもしれません。
相談無料まだ何も決まっていなくてOK市区町村とだいたいの広さだけでも可
教育
介護
健康
暮らしのサービス
まだ名前のない事業
アパートを建てても相続対策が難しくなった。それじゃ、次は何を建てるか。
でも、その前に、もう一つの考え方があります。
「この土地で、どんな事業なら成り立つか」。
事業から逆算すれば、土地活用そのものをつくり直せるかもしれません。
アパート、駐車場、売却。これは“土地の処理方法”を考える会議です。
「アパート。」
Aさん
「駐車場。」
Bさん
「売却。」
Cさん
私たちが考えたいのは、もう少し先。
「この場所で、誰のどんな課題を解決できるか」です。
教育
介護
健康
生活サービス
まだ名前のない事業
事業は、土地だけでは決まりません。
地域人口、学校、交通、競合、暮らし方、オーナーの希望。
事業の種は、地域の中にあります。
事業
学校が多い
子育て世帯が多い
高齢者が多い
交通の便
広さがある
あなたの土地、どんなタイプ？
当てはまるものを、気軽にタップしてみてください。
私たちは、建物を売る会社ではありません。
全部、並べる。
土地を起点に、事業を設計する会社です。
必要なら事業モデルそのものをつくり、運営の形まで考える。
それがAEGIS SOCIAL IMPACTです。
土地
建物
周辺人口
学校
交通
競合
地域のニーズ
オーナーの
ご希望
ご希望
「この組み合わせなら、何ができる？」
その場所だけの答え
土地＋人＋街＋ニーズ＋事業 ＝ その場所だけの答え
土地から、その先の運営・承継まで。
ひとつの流れで考えます。
- 1土地
- 2地域を見る
- 3ニーズ発見
- 4事業設計
- 5運営
- 6承継
こんなのも、土地活用。
高齢者が安心して通える場所。
介護・福祉｜地域の暮らしを支える事業
毎日の暮らしが、ちょっと便利になる場所。
健康・生活サービス｜日常に必要とされる事業
まだ名前のない事業。
NEW BUSINESS｜その土地、その地域だからこそ生まれる新しい事業
土地活用＝建物の種類を選ぶこと。ではありません。
土地から、新しい事業をつくる。
それも土地活用です。
ASIが実際に生み出した事業
たとえば、子どもが走り回る土地活用。
AEGIS SOCIAL IMPACTが最初に生み出した自社事業が、LEAMOです。
MOVE
体操やトランポリンを楽しむ
LEARN
自分で考え、学ぶ
DREAM CYCLE
目標を持ち、振り返る
先に答えがあったのではなく、
考えた結果、
答えができた。
もちろん、土地の「その先」も考えます。
土地活用は、「儲かるか、儲からないか」だけでは決まりません。
- この土地をこれからどうするのか。
- ご家族にどう引き継ぐのか。
- 事業を始めたら誰が運営するのか。
- 将来、どういう状態にしておきたいのか。
AEGIS SOCIAL IMPACTは、Aegisグループのファミリーオフィス・税務・資産承継の知見も活かしながら、土地の“今日”だけではなく、その先まで一緒に考えます。
土地の話から、税金の話まで。
だいたい話がつながります。
アイジスソーシャルインパクト株式会社
代表取締役保手浜 洋介Yosuke Hotehama
公認会計士税理士行政書士宅地建物取引士
だから、土地だけ税金だけ事業だけで考えない。
金融、会計、税務、相続、事業承継、不動産。長年さまざまなオーナーのご相談を受けてきました。
いろいろな話を一度つなげてから、そのオーナーに合う形を考えます。
まだ答えがなくても大丈夫です。一緒に考えるところから始めます。
この土地から、どんな事業がつくれるでしょう。
まだ事業アイデアがなくても大丈夫です。
所在地とだいたいの広さから、一緒に考え始めます。
相談無料 ／ まだ何も決まっていなくてOK
専門家・事業者の方へ
- ハウスメーカー
- 不動産会社
- 税理士
- 金融機関
提案の引き出しに、「事業」という選択肢を。
相続対策の提案が難しくなってきたオーナー様、いませんか？ そんなときは気軽にご相談ください。土地の情報を教えてもらえれば、その土地に合う事業の可能性を一緒に考えます。
- アパート・マンション以外の選択肢をエリアの特徴と地域のニーズから、その土地に合う事業を考えます。
- 企画から開業・運営まで事業パートナーとも連携しながら、ちゃんと事業として動くところまでカタチにします。
- 税務・資産承継の知見もファミリーオフィス・税務・不動産に強いAegisグループの視点で、まるっと整理します。
この土地について、話してみる。
必須はお名前とメールアドレスだけ。堅いことは抜きで、気軽にどうぞ。
お話のきっかけを、ありがとうございます。
ありがとうございます。担当者よりご連絡いたします。
まだ何も決まっていなくて大丈夫です。
土地は、もっと面白くできる。
人×資産×エリア特性×事業
使い方が変われば、土地の価値も、街との関わり方も変わる。
まだ答えがない土地に、新しい選択肢を。
AEGIS SOCIAL IMPACT日本のチカラを、もっと活かす。