子どもが集まる場所。
LEAMO｜運動 × 学習 × DREAM CYCLE
もともと、「体操教室を作ろう」から始まったわけではありません。
その地域の子どもたち、保護者の暮らし、土地・建物、運営効率。それらを組み合わせていった結果、LEAMOという事業になりました。
1アパートか、2駐車場か、3売却か。 今もそんな３択会議やってますか？
土地活用の選択肢は、最初から3つと決まっているわけではありません。 その土地には、まだ見えていない「4つ目の選択肢」があるかもしれません。
相談無料まだ何も決まっていなくてOK市区町村とだいたいの広さだけでも可
4？まだ見えていない、
この土地の選択肢
この土地の選択肢
アパートか、駐車場か、売却か。
これまでは、そう考えるのが自然でした。
でも、アパートを建てても、相続税対策が難しくなる時代。
土地活用の選択肢は、最初から3つと決まっているわけではありません。
その土地には、まだ見えていない「4つ目の選択肢」があるかもしれません。
大切なのは、
「何を建てるか」から考えることではありません。
「この場所で、何ができるか」。
3択会議、していませんか？
1アパート。
Aさん
2駐車場。
Bさん
3売却。
Cさん
4？
もちろん、全部あり。ただし、土地・人・街・ニーズを見れば、④が生まれるかもしれません。
教育
介護
健康
生活サービス
まだ名前のない事業
4つ目は、土地だけを見ても見つかりません。
土地 × 人 × 街 × ニーズ。
この4つを重ねることで、
その場所だからこそ成り立つ「事業」という選択肢が見えてきます。
4?
4つ目そして、その選択肢次第では、今からでも、新しい相続税対策の可能性が生まれるかもしれません。
あなたの土地、どんなタイプ？
当てはまるものを、気軽にタップしてみてください。
AEGIS SOCIAL IMPACTは、“3択の中から選ぶ”会社ではありません。
全部、並べる。
必要なら、4つ目そのものをつくる。
そのために、土地・建物・人口・学校・交通・競合・ニーズ・オーナーの希望を全部並べます。
土地
建物
周辺人口
学校
交通
競合
地域のニーズ
オーナーの
ご希望
ご希望
「この組み合わせなら、何ができる？」
その場所だけの答え＝4つ目
土地 ＋ 人 ＋ 街 ＋ ニーズ ＋ 事業 ＝ その場所だけの答え
こんなのも、土地活用。
高齢者が安心して通える場所。
介護・福祉｜地域の暮らしを支える事業
毎日の暮らしが、ちょっと便利になる場所。
健康・生活サービス｜日常に必要とされる事業
まだ名前のない事業。
NEW BUSINESS｜その土地、その地域だからこそ生まれる新しい事業
土地活用＝建物の種類を選ぶこと。ではありません。
土地から、新しい事業をつくる。
それも土地活用です。
たとえば、子どもが走り回る土地活用。
AEGIS SOCIAL IMPACTが最初に生み出した自社事業が、LEAMOです。
MOVE
体操やトランポリンを楽しむ
LEARN
自分で考え、学ぶ
DREAM CYCLE
目標を持ち、振り返る
先に答えがあったのではなく、
考えた結果、
答えができた。
もちろん、土地の「その先」も考えます。
土地活用は、「儲かるか、儲からないか」だけでは決まりません。
- この土地をこれからどうするのか。
- ご家族にどう引き継ぐのか。
- 事業を始めたら誰が運営するのか。
- 将来、どういう状態にしておきたいのか。
AEGIS SOCIAL IMPACTは、Aegisグループのファミリーオフィス・税務・資産承継の知見も活かしながら、土地の“今日”だけではなく、その先まで一緒に考えます。
土地の話から、税金の話まで。
だいたい話がつながります。
アイジスソーシャルインパクト株式会社
代表取締役保手浜 洋介Yosuke Hotehama
公認会計士税理士行政書士宅地建物取引士
だから、土地だけ税金だけ事業だけで考えない。
金融、会計、税務、相続、事業承継、不動産。長年さまざまなオーナーのご相談を受けてきました。
いろいろな話を一度つなげてから、そのオーナーに合う形を考えます。
まだ答えがなくても大丈夫です。一緒に考えるところから始めます。
あなたの土地にも、まだ見えていない「4つ目」があるかもしれません。
まずは所在地とだいたいの広さだけ。
一緒に探してみませんか？
相談無料 ／ まだ何も決まっていなくてOK
専門家・事業者の方へ
- ハウスメーカー
- 不動産会社
- 税理士
- 金融機関
提案の引き出しに、「事業」という選択肢を。
相続対策の提案が難しくなってきたオーナー様、いませんか？ そんなときは気軽にご相談ください。土地の情報を教えてもらえれば、その土地に合う事業の可能性を一緒に考えます。
- アパート・マンション以外の選択肢をエリアの特徴と地域のニーズから、その土地に合う事業を考えます。
- 企画から開業・運営まで事業パートナーとも連携しながら、ちゃんと事業として動くところまでカタチにします。
- 税務・資産承継の知見もファミリーオフィス・税務・不動産に強いAegisグループの視点で、まるっと整理します。
この土地について、話してみる。
必須はお名前とメールアドレスだけ。堅いことは抜きで、気軽にどうぞ。
お話のきっかけを、ありがとうございます。
ありがとうございます。担当者よりご連絡いたします。
まだ何も決まっていなくて大丈夫です。
土地は、もっと面白くできる。
人×資産×エリア特性×事業
使い方が変われば、土地の価値も、街との関わり方も変わる。
まだ答えがない土地に、新しい選択肢を。
AEGIS SOCIAL IMPACT日本のチカラを、もっと活かす。